买房这么“刺激”的事情,你们有什么故事? 2017/5/27 14:30:22楼主

喵小小被

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上个周末,又有数个城市推出了新的房产调控政策。

长沙

5月20日长沙房地产市场调控新政:2年内不能卖,本市户籍限买第三套及其以上,非本市户籍1套以上不能买。

无锡

同日,无锡出台房产新政:2年内不能卖,暂停对已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售二手住房。



而另一个城市,抛出了更为严苛的房地产调控政策,给整个房地产行业带来了巨大的冲击。

河北保定对一宗地进行拍卖,限制了最高竞拍地价,也限制了最高房屋销售价格,但是最震撼的是,购房者在取得房产证之日起,10年内不得买卖。



这是继限购、限贷、限价之后的又一创新调控政策。


在过去的十年间,中国房产市场极度繁荣,一部分买不起房的人一直在期待着房产泡沫的破灭,一部人说:“我们的房价泡沫堪称世上最坚硬,不可能大跌”。现在,限购、限贷、限价、限售,“四限”出台后,对我们有什么影响?


炒房客哭晕在厕所


“限售”政策出台,让炒房客的投机取巧行为变得比较被动,如果把“10年内不得买卖”这项政策推广到全国,那炒房将变成一个长期的投资行为。


再者,过去十年内中国房地产市场发生了翻天覆地的变化,很多人没能想到房价能够涨到这个地步。阿诺的一位阿姨当年为了孩子读书将家里的房子卖了,现在每每提起这件事都后悔不已。既然房地产市场变化如此之大,谁又能够保证十年之后房地产依然上涨呢?


长时间的限售,让炒房客的风险成本大大增加,现在保定的炒房客估计都已经哭晕在厕所了吧!

现在还要不要买房?


“限售”政策出台,也意味着市场上可售卖的二手房源变少了,需要买房的人可购买的房源也变少了。从这一点来看,还不能确定短期内这个“限售”政策对需要买房的家庭是好是坏。


但从某种程度上,“限售”政策抑制了房产市场的非理性流通,能够让“膨胀”的市场冷静下来,一定程度上保证了市场的稳定性。如果是需要买房的家庭,可以先观望一段时间,等市场冷静后再进行房产安置计划。


同时阿诺也认为,不管在哪个城市,如果想要一家人定居,买房还是有必要的。能够出现更多调控政策来把控房产市场,对我们买房还是有好处的。



#今日互动话题#

在中国买房,其实是一件很刺激的事情,房价涨得“刺激”,市场调控政策也够“刺激”,每个买房的家庭都或多或少经历过一些“刺激”的事情。


将你经历过的关于买房的趣事、刺激的事情和阿诺一起分享吧,或买房的经历给了你什么启发,都可以在留言区畅所欲言~


欢迎大家踊跃留言哟~


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